Keramik Lantai & Tangga
Seluruh keramik lama satu rumah dibongkar bertahap ruang demi ruang, lantai dasar diratakan ulang, dan keramik baru dipasang menyambung rapi dari ruang ke ruang.
Cocok Untuk
Rumah dengan keramik lama yang modelnya sudah ketinggalan zaman dan mau diganti total satu rumah sekaligus
Keramik lama yang sudah banyak retak, pecah, dan pop up di beberapa titik akibat pergerakan lantai bertahun-tahun
Rumah warisan atau rumah yang baru dibeli dengan kondisi keramik yang tidak lagi sesuai selera penghuni baru
Pemilik yang ingin satu jenis keramik menyambung rapi dari ruang tamu sampai kamar tidur, tidak berbeda-beda tiap ruangan
Proses Kerja
Estimasi waktu keseluruhan 7–18 hari, jadwal pasti dituliskan di RAB setelah survei.
Saya cek kondisi keramik lama di seluruh rumah, ukur total luas area, dan hitung kebutuhan material serta urutan pengerjaan ruang mana yang dikerjakan lebih dulu.
Harga total disepakati di depan berdasarkan luas seluruh rumah dan jenis keramik pilihan, dengan jadwal kerja dibagi per ruangan supaya rumah tetap bisa dihuni sebagian selama proses berlangsung.
Pembongkaran dilakukan bertahap, dimulai dari ruangan yang paling jarang dipakai, supaya penghuni tetap punya area tinggal sementara di ruangan yang belum dikerjakan.
Setiap ruangan yang sudah dibongkar, dasarnya diratakan ulang sebelum keramik baru dipasang mengikuti pola dan tinggi nat yang sama dengan ruangan sebelahnya yang sudah selesai.
Nat diisi dan permukaan dibersihkan setiap ruangan selesai dikerjakan, sehingga ruangan yang sudah jadi bisa langsung dipakai kembali sementara ruangan lain masih berjalan.
Sebelum Mulai
Setelah Selesai
Rumah dengan keramik baru yang menyambung rapi dari satu ruangan ke ruangan lain, nat lurus dan rata air di seluruh area, tanpa bekas keramik lama yang bergelombang atau retak.
Beberapa pelanggan awalnya cuma mau ganti keramik di satu dua ruangan, tapi setelah dilihat kondisinya, ternyata hampir semua ruangan punya masalah serupa, keramik retak, warna pudar, atau modelnya sudah terlalu lama. Kalau kondisinya seperti ini, mengerjakan sekaligus satu rumah biasanya lebih hemat waktu dan hasil akhirnya lebih rapi dibanding ganti sedikit demi sedikit dalam beberapa tahun terpisah, karena jenis keramik yang sama sering sudah tidak diproduksi lagi beberapa tahun kemudian.
Saya, Rian dan tim, biasa sarankan pengerjaan bertahap per ruangan meski cakupannya satu rumah penuh, supaya penghuni tidak perlu benar-benar pindah rumah sementara selama proyek berlangsung.
Untuk rumah tipe 36 sampai 70 di Bekasi dengan total area keramik 40 sampai 70 meter persegi, kisaran Rp6 sampai 18 juta biasanya cukup untuk bongkar keramik lama dan pasang keramik baru kelas standar. Untuk rumah yang lebih luas atau pelanggan yang memilih granit dan homogeneous tile, biaya bisa naik sampai Rp30 juta lebih.
Komponen yang sering luput dari perkiraan awal pemilik rumah, biaya buang puing keramik lama dalam jumlah besar, dan biaya tambahan kalau ternyata dasar lantai di beberapa ruangan perlu diratakan ulang setelah keramik lama dibongkar.
Salah satu tantangan ganti total satu rumah adalah menjaga pola pemasangan dan warna nat tetap konsisten dari ruang tamu sampai kamar tidur, supaya tidak terlihat seperti tambalan yang dikerjakan terpisah-pisah. Saya selalu catat spesifikasi keramik dan warna nat yang dipakai di ruangan pertama, supaya ruangan berikutnya yang dikerjakan menyambung rapi tanpa perbedaan yang mencolok.
Karena pengerjaan berlangsung beberapa hari sampai beberapa minggu tergantung luas rumah, saya selalu diskusikan dulu urutan ruangan mana yang dikerjakan lebih dulu bersama pemilik rumah, biasanya dimulai dari ruangan yang paling jarang dipakai sehari-hari. Dengan cara ini, penghuni tetap punya kamar tidur dan dapur yang bisa dipakai normal selama sebagian besar proses berlangsung.
Catatan HargaEstimasi biaya dan durasi bersifat indikatif, tergantung kondisi lapangan, luas area, dan jenis keramik yang dipilih. Angka pasti disampaikan setelah survei dan pengukuran langsung.
FAQ
Tidak harus sekaligus. Karena pengerjaan dibagi bertahap per ruangan, penghuni biasanya tetap bisa tinggal di rumah, cukup pindah sementara ke ruangan yang belum dikerjakan sampai gilirannya tiba.
Bisa, saya sesuaikan cakupan pekerjaan hanya untuk ruangan yang memang perlu diganti. Kalau nanti ruangan lain menyusul diganti, saya usahakan jenis keramik yang sama supaya nat tetap menyambung rapi.
Untuk rumah sekitar 60 sampai 90 meter persegi total area keramik, biasanya butuh 10 sampai 14 hari kerja, tergantung kondisi keramik lama dan seberapa banyak dasar lantai yang perlu diratakan ulang.
Bukti Kerja
Langkah berikutnya
Bang Rian datang langsung, ukur luas area, dan hitung kebutuhan keramik serta perkiraan biaya sebelum pekerjaan disepakati. Anda tahu persis rencana dan angkanya sebelum memutuskan.
Bekasi, Jawa Barat, respons cepat via WhatsApp
